- Công nghiệp: Bất chấp những thách thức kinh tế trong năm 2023, ngành công nghiệp Việt Nam vẫn hoạt động tốt do nhu cầu mạnh mẽ. Các ngành công nghệ cao mới nổi như xe điện và chất bán dẫn, cùng với các ngành truyền thống cho thấy triển vọng tích cực của ngành công nghiệp vào năm 2024.
- Văn phòng: Cả Hà Nội và TP.HCM đều có nguồn cung văn phòng tăng đáng kể. Tại Hà Nội, trong khi giá thuê hạng A ổn định thì hạng B lại có giá chào thuê giảm do nguồn cung mới. Ngược lại, giá chào thuê của cả văn phòng hạng A và hạng B tại TP.HCM có rất ít biến động và lượng hấp thụ chủ yếu đến từ các tòa nhà hạng A.
- Bán lẻ: Thị trường bán lẻ Việt Nam chứng kiến sự ra đời của nhiều dự án mới trong năm ngoái, trong đó Lotte Mall Tây Hồ Hà Nội nổi bật là trung tâm mua sắm lớn nhất Hà Nội trong 4 năm qua. Các bất động sản được cải tạo như The Loop (Hà Nội) và Hùng Vương Plaza (TPHCM) cũng quay trở lại. Cả hai thành phố đều có mức tăng trưởng giá thuê vững chắc, được thúc đẩy bởi sự mở rộng của các thương hiệu hạng sang và tỷ lệ trống giảm.
- Nhà ở: Năm 2023, Hà Nội và TP.HCM chứng kiến nguồn cung mới thấp trong thập kỷ do ảnh hưởng từ những biến động vĩ mô, ghi nhận lần lượt gần 13.000 căn và hơn 8.700 căn. Giá chung cư tại Hà Nội đang có xu hướng tăng, tăng gần 15% so với cùng kỳ trong khi TP.HCM chứng kiến xu hướng giá đi ngang. Đến năm 2024, các yếu tố bao gồm ổn định lãi suất và những sửa đổi chính sách, khung pháp lý sắp tới sẽ nâng cao tâm lý người mua và thúc đẩy sự phục hồi của thị trường.
📊 Xem chi tiết báo cáo TẠI ĐÂY
Nguồn: CBRE
#VMR