DỰ BÁO THỊ TRƯỜNG VĂN PHÒNG SAVILLS 2023
Thị trường văn phòng toàn cầu đang chịu nhiều tác động mạnh. Tại Mỹ, một số nhà phân tích đã dự báo mức sụt giảm lên đến 40% giá trị so với mức trước đại dịch COVID-19. Sau đại dịch, xu hướng làm việc tại văn phòng vẫn chưa ổn định, tuy nhiên, chúng ta đã chứng kiến làn sóng quay trở lại văn phòng diễn ra. Tuy nhiên, phân khúc này không thể hoàn toàn tránh khỏi tác động của bối cảnh khó khăn chung của thị trường văn phòng toàn cầu.
Với lịch sự phát triển ổn định, văn phòng tại TP.HCM và Hà Nội ghi nhận hoạt động tốt, đặc biệt so với các thị trường trong khu vực có xu hướng bổ sung nguồn cung mới ồ ạt. TP.HCM và Hà Nội có đặc trưng với nguồn cung văn phòng hạng C dồi dào, các tài sản này có thể nhanh chóng giảm tính cạnh tranh.
Trước vấn đề về nguồn cung, có nhiều câu hỏi đặt ra về tình hình thuê văn phòng hạng A và B. Liệu các khách thuê có nên chấp nhận mức giá hiện tại và đâu là mức giá mà chủ đầu tư và các chủ nhà sẵn sàng đồng ý? Nên áp dụng tỷ lệ tăng giá thuê nào khi tính toán cam kết thuê theo chuẩn IFRS?
Xem ngay Dự báo Thị trường Văn phòng Savills 2023 TẠI ĐÂY để biết xu hướng thuê văn phòng tại Việt Nam đến năm 2026 nhé!.
GET MORE INTERESTING INFORMATION, JOIN NOW:
VIETNAM MARKET REPORT: https://www.facebook.com/groups/vietnam.market.report
CTO Vietnam Network: https://www.facebook.com/groups/cto.platform/